Dans un secteur calme et résidentiel, maison individuelle de 150m2 édifiée sur une parcelle de 1300m2 environ, située au calme. Composée au rez de chaussée d'une entrée, un vaste séjour de 50m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une buanderie. L'étage se compose d'un pallier donnant accès à trois grandes chambres de 16, 18, et 15 m², dont deux avec balcon, une salle de bain, un WC indépendant. Au rez de jardin de la maison se trouve un espace de 120m² pouvant être aménagé, avec accès intérieur communiquant ainsi qu'une entrée extérieure indépendante. La maison dispose également d'un garage de 30m², d'un abri voitures, d'un grand jardin piscinable, de deux bassins de récupération d'eau de pluie et de nombreuses terrasses. Elle se situe proche des commerces et commodités. Plans et Visite virtuelle sur demande. Visites 7j/7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.