Rare sur le secteur ! Maison individuelle d’environ 101 m² sur un terrain de plus de 2000 m², située sur les hauteurs de La Voulte. L'espace de vie situé à l'étage se compose de : 2 chambres spacieuses (11m² et 13.50m²) Séjour et cuisine de belle taille, un hall d'entrée spacieux sépare les deux pièces. Climatisation récente dans le séjour et les 2 chambres. Au RDC un grand garage de +100 m² (2,91 m de hauteur), avec 2 grandes portes coulissantes, permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou la création d'un bel espace de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est énorme ! Un bien rare à saisir rapidement. Secteur calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.