EXCLUSIVITÉ – À Laize-Clinchamps, à seulement 20 min de Caen Vous recherchez un cadre de vie serein, familial et en pleine évolution ? Cette maison récente de 106 m², mitoyenne par le garage et encore sous garantie décennale, est faite pour vous ! Ce que vous allez aimer : -Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle -3 chambres bien agencées pour accueillir toute la famille -Une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire -Un DPE excellent : confort thermique et économies d’énergie garanties ! -Un jardin agréable, idéal pour vos moments en extérieur -Un garage pour plus de praticité au quotidien Environnement idéal pour une vie de famille : Écoles à proximité immédiate et futur quartier "Cœur de Bourg" en projet avec boulangerie, supérette, professionnels de santé et services de proximité ! Une maison alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, dans une commune dynamique à taille humaine. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliane Courgenouil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 979625506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.