Proche de Lamonzie-Saint-Martin, Maison Contemporaine 100m² de plain-pied sur un terrain d'environ 1300m² clos et arboré. -> Son intérieur moderne : - La pièce de vie de 42 m² aménagée avec deux verrières séparant l'entrée, le salon et le séjour. - Le salon avec sa baie vitrée offre un espace de vie lumineux. - Le séjour donne sur une terrasse couverte avec une baie vitrée. - La cuisine aménagée, avec un cellier attenant, est ouverte sur le séjour. - Un premier WC indépendant. -> La partie nuit comprend : - 3 chambres avec placard intégré. - 1 salle de bain avec une double vasque et un W.C. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en double vitrage et PVC. La maison est entièrement chauffée par une pompe à chaleur air-air. Le salon offre en plus la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granules. L'assainissement est individuel. -> Son extérieur offre : - Une terrasse couverte de 23 m². - Une piscine hors sol en bois. - Un abri de jardin. - Un portail électrique. - Un stationnement pour trois véhicules. - Une dépendance de 35 m² comportant deux pièces pouvant, par exemple, donner lieu à un studio, local professionnel, salle de sport. À finir de rénover. -> À proximité : - Toutes commodités (école, maison médicale, pharmacie, boucherie, boulangerie, terrain de jeux) situées au centre de Lamonzie-Saint-Martin. - Centre commercial et Zone d'activité de Bergerac située à 6 km / 8 minutes en voiture. - Aéroport de Bergerac à 10 km/ 11 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.