Maison R+1 de 125m2 environ avec garage indépendant, mitoyenne sur un côté, sur parcelle de 576m2 environ à Langoiran. Au RDC, l'entrée dessert une pièce de vie, une salle d'eau, un WC et une pièce pouvant faire office de bureau / chambre. Egalement une pièce de 25m2 pouvant servir de cellier / atelier. Au R+1, 3 belles chambres spacieuses. Belle façade en pierre. Des travaux de rénovation et modernisation ( électricité, système de chauffage, sanitaires, isolation ...) à prévoir mais le potentiel est là. Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.