Charmante Maison d'environ 143 m² à Le Teich - Quartier Calme et Prisé Située dans un quartier résidentiel paisible de Le Teich, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, par ses volumes et sa clarté. Elle se compose d'un espace de vie de plus de 45 m², convivial et lumineux, ouvert sur une cuisine séparée entièrement équipée et aussi sur une terrasse d'environ 20 m², exposée au sud-ouest, lieu idéal pour profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité. La partie nuit s'organise autour d'un couloir menant à 3 grandes chambres, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche à l'italienne, wc et meuble). Elle s'agrémente aussi d'une seconde salle d'eau, un wc séparé et un cellier pour le côté rangement. Les salles d'eau et wc ont été entièrement rénovés. Le jardin de 867 m² est entièrement clôturé et offre un potentiel important pour y créer son havre de paix. Un double garage d'environ 42 m² en fond de parcelle permet de profiter d'un espace de stationnement, stockage, bricolage, atelier, ... selon les passions de chacun. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que collège, écoles, commerces, gare, ... ainsi qu'un accès rapide à l'A63 pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion, contactez moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 479808 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19192 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.