<<<<<<<<<<<<<<<<<<<BAISSE DE PRIX >>>>>>>>>>>>>>>>>>> Charmante Maison de Village de 60 m² située à LEWARDE - Premier Achat ou Investissement Cette maison offre un cadre authentique et chaleureux pour ses futurs occupants. Construite en 1930 et répartie sur deux étages, cette maison saura vous séduire par son charme rustique et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux et convivial, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage, quant à lui, abrite deux chambres confortables qui offrent un espace de repos paisible. Une cave complète ce bien. Séjour: 17,20 m² Cuisine: 8,10 m² Salle de bain: 2,60 m² WC: 2,00 m² Chambre 1: 15,30 m² Chambre 2: 11,50 m² Dressing: 2,00 m² Taxe foncière = 370 € Un garage vous offrira la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Située à proximité des commodités du village, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Son exposition Ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre paisible et authentique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Skurpel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.