A LIMOGES, maison de 91 m2, 3 chambres, jardin, garage. Et si le bon équilibre entre confort, luminosité et proximité de toutes les commodités se trouvait ici ? Située à Limoges, cette maison de 91 m² habitables, implantée sur une parcelle de 371 m2, bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité des commerces, commodités et transports. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et agréable, composée d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial, pensé pour profiter pleinement du quotidien. Le rez-de-chaussée se complète par un WC indépendant, ainsi qu'un garage avec espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, la parcelle de 371 m2 offre un agréable espace avec terrasse et jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ce que vous allez apprécier - 91 m2 habitables - 3 chambres - Cuisine aménagée et équipée - Maison en très bon état - Garage / buanderie - 2 stationnements - Cave - Chaudière gaz - poêle à granulés - DPE : D - GES : C - Commerces, commodités et transports à proximité Un bien agréable à vivre, qui conjugue confort, fonctionnalité et emplacement pratique, tout en offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Vous souhaitez découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.