Venez découvrir sans tarder ce charmant pavillon individuel construit en 1984 de 128m2 habitables sur une parcelle de 975 m2 . A seulement 10min de la BELGIQUE (Florenville) et 45min du LUXEMBOURG, cette maison est idéalement située dans le petit village de LINAY. Elle se compose : - AU RDC : Dès l'entrée ,une cuisine équipée de 20 m2 ouverte sur un salon convivial et spacieux de 27m2 ,un cellier ,un garage de 30m2 avec WC -Au 1er étage : un palier dessert une vaste salle à manger de 25 m2 avec accès balcon en façade de la maison, 2 grandes chambres de 16 et 21 m2 , une salle d'eau de 5m2 avec douche et lavabo simple, WC séparé. A l'extérieur ,un jardin pentu en surplomb à l'arrière et une cour aménagée et fleurie à l'avant vous invitent à la détente avec un petit air de vacances Prestations : TRIPLE vitrage + volets ,tout à l'égout, chauffage 2 poêles à Pellets et quelques radiateurs électriques récents (dernière génération) ,fibre TF 653 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.