Récemment rénovée, cette maison en pierres mitoyenne d'un côté, est un véritable cocon, idéal pour accueillir un jeune couple ou une petite famille en quête de calme et d'un nid douillet. Elle offre un mode de vie chaleureux et confortable avec: Au rez-de-chaussée: -une vaste cuisine moderne entièrement équipée -un cellier-buanderie pratique -un bureau -un wc indépendant -un salon-séjour cosy équipé d'un poêle à granulés A l'étage: -un palier -2 chambres, dont une avec placard -une agréable salle de bain avec wc Coté extérieur, un petit jardin entièrement clos et facile à entretenir. La charmante commune de Listrac est implantée au coeur des prestigieux vignobles bordelais et dispose de nombreuses commodités (écoles maternelle et élémentaire, boulangerie, pharmacie, centre médical ...). La commune de Castelnau de Medoc se situe à 6km Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.