Maison à Marcellaz-Albanais avec Terrain constructible de 1900m2 environ. Découvrez cette superbe maison traditionnelle située dans la charmante commune de Marcellaz-Albanais. Construite en 1978, cette maison de 82m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou des amateurs d'authenticité. Possibilité d'agrandissement. Au cœur d'un grand terrain constructible de 1914m², cette propriété vous séduira par son charme et son potentiel. L'espace de vie se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, une salle de douche, un WC, une cuisine séparée entièrement équipée, et une salle à manger conviviale. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'intérieur de la maison bénéficie d'une configuration optimale laissant place à la possibilité de réaménagement et une troisième chambre. Le terrain extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension, avec un garage pour abriter votre véhicule et un magnifique jardin exposé au sud. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement serein et verdoyant, arbres fruitiers, propice à la détente et à la tranquillité. Le terrain constructible permet notamment de construire un garage indépendant et d'agrandir la maison via le garage actuel. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.