Maison avec garage, terrasse et jardin située sur les hauteurs de Mazamet tout en étant à quelques minutes à pied du centre ville. Elle se compose d'une entrée placard, d'un séjour et d'une récente cuisine aménagée donnant sur une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis, 2 chambres, un dégagement avec coin bureau, une salle d'eau et 2 wc. Ce bien dispose également d'un grenier mansardé et chauffé d'une surface de 23 m² au sol pouvant faire office de 3e chambre et d'un garage de 17 m² avec mezzanine. LES PLUS : Menuiseries en double vitrage / Électricité aux normes / Chaudière gaz à condensation de 2018 / Combles isolés en 2018 / Assainissement collectif conforme / Faible foncier... Contactez-moi pour plus d'informations ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. REF NB1865293 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.