Opportunité à saisir : Maison de caractère à rénover sur grand terrain arboré de 1935m² à Mazerolles ! Vous rêvez de transformer une maison ancienne pleine de potentiel en un véritable cocon familial ? Cette magnifique maison offre une surface habitable de 108m² avec un terrain spacieux où la nature règne en maître, située dans la charmante commune de Mazerolles. Construite en 1948, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat. L'intérieur se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine et d'un séjour lumineux avec une belle cheminée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. En extérieur, le terrain arboré de 1935m² offre de multiples possibilités pour un potager, ou même y installer une piscine pour des moments de détente. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein, à l'abri de l'agitation urbaine. Une occasion rare à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie et donner vie à cette belle maison ancienne pleine de charme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arsene Vissac-Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 904527900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.