Maison de ville avec sous-sol total – 82 m² habitables Idéalement située à proximité immédiate des écoles, crèche, collège, commerces, infrastructures sportives et du centre-ville, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et convivial. Les bus rejoignent la gare de Cergy-le-Haut en seulement 7 minutes. Disposition intérieure : • Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine indépendante. • 1er étage : palier desservant une salle d’eau avec cabinet de toilette, deux chambres dont une avec dressing. • Dernier étage : combles aménagés en suite parentale avec espace salle d’eau et cabinet de toilette. Atouts supplémentaires : • Sous-sol total comprenant cave et buanderie, accessible de l’intérieur comme de l’extérieur. • Maison fonctionnelle et familiale, alliant confort et proximité des commodités. . Nichée dans un secteur calme, bordée par les bois, l'idéal pour les amoureux de nature. Rafraichissements à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Cenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 934547183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.