MERLIMONT charmante maison de 100m2 , située dans un quartier recherché à proximité des commerces et de la plage , offre de nombreux atouts . elle dispose d'une entrée , d'un séjour traversant très lumineux avec une cheminée feu de bois qui apportera confort et convivialité lors des soirées d'hiver , d'une cuisine entièrement équipée , de 3 chambres spacieuses parfaites pour une famille ou recevoir amis , 2 wcs , une salle de bain bien agencée et fonctionnelle . Profitez de l'intimité et la tranquillité d'un petit jardin exposé Sud EST de 368m2 pour vos déjeuners en famille , agrémenté d'une petite dépendance couverte ainsi que d' un parking . Idéale pour une résidence principale , secondaire ou un investissement locatif . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.