Migné- Auxances, proche de toutes commodités, commerces, écoles, lignes de bus. Maison individuelle, rénovée en 2022. Vous accéderez à l'entrée par une véranda. La cuisine est ouverte sur le séjour et un dégagement vous mènera vers les trois chambres, la salle d'eau et wc. Le sous-sol est aménageable, et vous profiterez d'un deuxième garage. Le terrain, d'une surface de 523 m2, est clos avec à l'arrière de la maison une terrasse et la possibilité d'une cuisine d'été. Chauffage par pompe à chaleur air/ eau. Très lumineuse et fonctionnelle cette maison rénovée avec goût va vous séduire! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.