Jérémy MARTIN, iad France vous propose cette charmante maison à rénover au cœur de la campagne de Miniac-Morvan. Cette bâtisse en pierre, couverte en ardoises naturelles et mitoyenne des deux côtés vous propose une surface habitable de 107m2 pour une parcelle de terrain d’environs 390m2. Orientée plein sud, la maison s’articule de la façon suivante : - Rez de chaussée : vous entrerez sur une grande pièce de vie avec cheminée fonctionnelle sur votre gauche et cuisine ouverte sur votre droite. Une buanderie et un WC indépendants complètement ce niveau. - Étage : grand plateau a aménager selon vos envies, en l’espèce anciennement trois chambre, une salle de bain et un WC indépendants. Caractéristiques techniques : murs en pierre, couverture en ardoises naturelles, isolation laine de verre, huisseries double vitrage bois, chauffage au sol au rez-de-chaussée, assainissement raccordé au tout à l’égout. Située à proximité du bourg et des grands axes, ce type de bien va ravir les primo-accédants, familles et même investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.