Charmante Maison en Pierre à Miniac-Morvan Centre ! À deux pas des commerces, écoles et commodités à pied, avec un accès facile à Saint-Malo grâce à la ligne de bus, venez découvrir cette maison en pierre pleine de potentiel située en plein cœur de Miniac-Morvan. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé proposant ainsi un sous-sol complet, cette maison lumineuse et fonctionnelle est habitable en l’état, tout en offrant de belles possibilités d’évolution après quelques travaux. Elle se compose actuellement de : Une entrée, Une cuisine aménagée, Un séjour lumineux, Une chambre au rez-de-chaussée, Une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, un couloir dessert : Deux chambres, Un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Le tout sur une parcelle de 536 m² environ, entièrement close et constructible, agrémentée d’une petite dépendance. Les plus : Maison en pierre avec cachet, Sous-sol complet offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement, Jardin constructible, Emplacement central et recherché, Beau potentiel après travaux ! Un bien rare à la vente, idéal pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 231 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier EI (ID 59556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.