En pleine campagne à 15 minutes de DOMPIERRE SUR BESBRE et 20 minutes de Digoin, une très jolie fermette composée d'une maison d'habitation de 79m2 avec de nombreuses dépendances sur un terrain de 1,6 hectares. Ce bien ravira les amateurs de rénovation et offre un potentiel intéressant pour de nombreux projets dans un cadre paisible et verdoyant en pleine campagne. L'habitation offre une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, un séjour, un cellier, une salle de douche et un WC Un escalier extérieur permet l'accès à un grenier sur une partie de la maison Attenant à l'habitation, une grange avec accès à un grenier au dessus de l'habitation, une première écurie avec un fenil au dessus, et une seconde écurie avec un fenil au dessus et un grand hangar attenant. A l'extérieur, plusieurs dépendances : 3 garages, 2 caves, de petites écuries et débarras. Le terrain est clos et offre une cour arborée, un jardin potager avec arbres fruitiers et un grand pré avec une petite bergerie. Présence d'un puits dans la cour. Equipements : Chauffage radiateur électrique et présence d'une cheminée non gainée dans la pièce de vie. Menuiseries PVC Double vitrage. Volets battants en bois et volets roulants solaires en façade. Assainissement individuel avec fosse septique non conforme. Toiture en bon état. Toiture écurie en bac acier en cours de réparation. Vous serez idéalement situé à 15 minutes des commerces de Dompierre sur Besbre, 20 minutes des commerces de Digoin, 30 minutes de Paray le Monial, 20 minutes du Parc d'attraction Le Pal, et à 02h de Lyon, Dijon et 01h30 de Clermont Ferrand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.