Maison rénovée avec piscine et double garage – Monistrol-sur-Loire À découvrir sans attendre, cette belle maison rénovée de 129 m² habitables (hors véranda) située dans un secteur résidentiel recherché de Monistrol-sur-Loire. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes, un excellent confort et un cadre de vie paisible avec terrain de 923 m² et piscine semi-enterrée ! Rez-de-chaussée lumineux et convivial Entrée accueillante Cuisine spacieuse de 21 m², conviviale et bien équipée Salle à manger ouverte (15,6 m²) et salon chaleureux (21,7 m²) Bureau de 13 m², parfait pour le télétravail ou une chambre supplémentaire Véranda de 22 m² offrant un bel espace de détente avec vue sur le jardin WC avec espace buanderie Étage – espace nuit Couloir desservant 3 chambres de 9 m² avec point d’eau, de 11,9 m² et 10,5 m², une salle de bain refaite en 2024 avec douche et un WC indépendant Dépendances & équipements Double garage de 35 m² avec portes motorisées Chaufferie (8,6 m²) Chaudière à granulés avec silo Chauffe-eau solaire Fenêtres PVC double vitrage volets roulants électriques au RDC et fenêtre double vitrage bois d'origine à l'étage Ventilation neuve, fibre internet Extérieurs Terrain plat et clos de 923 m² Piscine semi-enterrée (env. 15 ans) Cadre calme et familial Une maison alliant confort et tranquillité — un bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia SOUVIGNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 888278488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.