Opportunité Rare à Montigny-Lencoup : Maison avec Vaste Terrain Située dans le charmant village de Montigny-Lencoup, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1998, cette maison a été maintenue en excellent état et offre un confort moderne dans un environnement authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de la pièce de vie idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle et ouverte est le lieu parfait pour préparer de délicieux repas. La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une agréable terrasse de 65m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Le vaste terrain de 1248m² offre de multiples possibilités d'aménagement et de détente. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité en aménageant votre jardin selon vos envies. Profitez également de 7 places de parking pour accueillir famille et amis en toute sérénité, un garage double de 31m² avec mezzanine pour plus de rangements, un appentis de 15m² avec barbecue. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs offre un confort thermique optimal en toutes saisons. Cette maison pleine de charme et bien entretenue représente une opportunité rare à Montigny-Lencoup., village agréable ou il y fait bon vivre. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce havre de paix. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.