Charmante Maison de Village à Montjoie-en-Couserans -A 5 minutes de Saint-Girons- Idéal pour un Projet de Rénovation. Vous recherchez un petit cocon chaleureux dans un village calme pour réaliser votre projet de rénovation? Cette maison de village est l'opportunité parfaite pour exprimer votre créativité et transformer cette habitation en un véritable bijou. Située dans un environnement, au cœur de la nature et à quelques pas de la voie verte. Cette maison de village de 65 m2 est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine d'environ 16 m² avec cheminée accueille chaleureusement vos moments de convivialité. Au premier étage vous trouverez une suite parentale d'environ 20 m2 avec balcon. Au deuxième étage vous trouverez une chambre d'environ 10 m2 et une d'environ 11 m2, la cloison bois qui les sépare peut être abattue rapidement pour faire une grande chambre, elle dispose également d'un balcon. L'exposition à l'est garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, cette maison est idéalement située à proximité des chemins de randonnées et à seulement quelques minutes des commerces locaux et des commodités. Une réfection de toiture à été réalisée il y a 2 ans. Les travaux de rénovation à prévoir vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour faire de cette maison un véritable cocon personnalisé qui vous ressemble. Cette maison de village est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet stimulant et enrichissant. Ne laissez pas passer cette chance unique de créer votre havre de paix dans un cadre charmant et authentique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante demeure! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.