Une vie facile et pratique en choisissant cette maison située à Montoir de Bretagne centre ville sur 400m² de terrain !! Ecoles, commerces et centre ville à pieds, voila des économies qui se profilent. Cette maison avec sous sol, non mitoyenne, se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée , d'une pièce de vie ouverte en ' L ' avec sa cuisine équipée et aménagée et un soleil traversant, une salle d'eau et un WC. Un bel et large escalier en bois deux quarts tournant nous permets d'accéder à l'étage qui se décline sur 2 grandes chambres avec grands placards intégrés, un bureau fermé qui peut servir de chambre bébé par exemple, une salle de bains, un deuxième WC. Le biens dispose d'un sous sol avec chaufferie, grand garage et une petite cave pour conserver les bons cru et d'un grand carport couvert extérieur ainsi que d'un abri de jardin posé sur dalle béton. Ce biens offre de multiples possibilités d'évolution en fonction de vos projets (Agrandissement, Dissociation pour location…..) L'habitation à toujours été bien entretenue et bénéficie de menuiseries en double vitrage, volets roulants électrique, toiture impeccable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.