Maison de plain-pied – Calme et proximité des commerces – Montville Située à Montville, cette maison de plain-pied bénéficie d’un environnement calme tout en offrant un accès immédiat aux commodités, accessibles à pied en moins de cinq minutes. Édifiée sur une parcelle d’environ 500 m², la maison développe une surface habitable de 83 m². Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie de 26m2, lumineuse équipée d’une cheminée avec insert, d’une cuisine aménagée, de trois chambres (9,6m2 - 9,5m2 et 10,6m2), d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de WC indépendants. Un garage complète l’ensemble. La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement, offrant ainsi un réel potentiel de personnalisation. Un bien recherché pour sa localisation, son calme et sa fonctionnalité. Informations complémentaires : - Gare de Montville permettant de rejoindre Rouen en 15 min en train - 20 minutes de Rouen en voiture - chauffage avec radiateurs électriques - Taxe foncière 1304€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.