EXCLUSIVITÉ / NANTES / SAINTE-ANNE / Maison 3 chambres (possibilité 4) – garage – jardin – charme de l’ancien Située dans une rue prisée du quartier Sainte-Anne, cette maison familiale allie cachet et fonctionnalité dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme de l’ancien : parquet en pitchpin, carreaux de ciment, radiateurs en fonte et belle hauteur sous plafond. Le premier niveau propose une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et salon chaleureux, donnant accès au jardin arboré, sans vis-à-vis, grâce à un escalier extérieur. Ce niveau comprend également deux belles chambres et une salle de bains rénovée avec goût. À l’étage, un espace généreux avec salle d’eau et toilettes permet d’imaginer une suite parentale ou un espace enfants. En rez-de-chaussée, un vaste garage, un atelier traversant de 30m² et une buanderie chauffée complètent le bien. L’ensemble de la maison est en excellent état technique, décorée avec soin et rénovée avec attention. Ses atouts : emplacement idéal, jardin au calme, charme de l’ancien, volumes évolutifs, garage. Une maison pleine de caractère et en excellent état à Sainte-Anne... un bien rare ! Privilégiez les appels ou SMS pour toute demande de renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.