EXCLUSIVITÉ – Narbonne / Quartier Baliste Maison 3 faces de plain-pied – 90 m² – 3 chambres – garage – terrain 325 m² Dans le très apprécié quartier des Baliste, au calme d’une rue en sens unique et à proximité immédiate de la zone Carrefour et de l’accès autoroutier, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, construite en 2001. Elle développe 90 m² habitables et offre un véritable confort de vie au quotidien. L’espace jour, lumineux et traversant, réunit cuisine équipée, salon et séjour pour près de 40 m². La maison dispose de trois chambres, d’une salle d’eau entièrement rénovée avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’un toilette indépendant. Le bien comprend également : • un garage, • une climatisation gainable intégrée au plafond, • un jardin agréable agrémenté de jolis oliviers, • une parcelle cadastrée de 325 m², totalement maîtrisée et simple à entretenir. DPE B GES A C’est une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne cherchant un lieu de vie pratique, confortable et immédiatement habitable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.