En exclusivité sur Nespouls situé à 10minutes du Lac de Causse, * Maison lumineuse de 118m² avec 3 Chambres, Terrain de 2500m2 avec une partie boisée, Garage abri de jardin, plus combles aménageables* *Description des Pièces :* - 3 Chambres de 12m2 pour accueillir toute la famille. - 1 Salle de bain pour se détendre après une longue journée. - 1 Cuisine dinatoire séparée de 20m2 pour préparer de délicieux repas. - 1 Salon et salle à manger chaleureux et convivial de 40m2 pour des moments de partage en famille. - Combles aménageables avec les ouvertures déjà crées. - 1 Terrasse pour profiter des belles journées en extérieur. *Caractéristiques de la Propriété :* - Pierre de Nespouls au sol. - Un jardin verdoyant pour les amoureux de la nature. - Un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. - Un système de chauffage individuel avec cheminée insert et radiateurs électriques. - Une terrasse pour profiter de repas en plein air ou se détendre en toute tranquillité. - Menuiseries bois double vitrage - Toiture propre, - Fosse septique individuelle. - Construction 1986, - Taxe foncière 982€. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à remettre au gout du jour. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.