Maison de ville avec jardin très bien entretenue – Noisy-le-Grand - 10 minutes du centre ville, proche commodités - 10 minutes en bus du RER A Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes en bus de la gare RER A, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une cuisine récente, aménagée et équipée, d’un WC indépendant, ainsi que d’un séjour donnant accès à un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, une salle de douche, ainsi qu’un dressing pouvant être aménagé en bureau ou en chambre d’enfant. Les combles, parfaitement aménagées, offrent une spacieuse et lumineuse pièce supplémentaire pouvant répondre à différents besoins (chambre, salle de jeux, bureau, espace hobby…). Un garage vient compléter ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. La ville de Noisy le grand est très attractive , vous pourrez vous promener dans le centre ville commerçant, visiter le marché organisé trois fois par semaine et faire du shopping dans les nombreuses boutiques et restaurants du centre commercial Les Arcades. Les loisirs sont nombreux à proximité : cinéma, centre aquatique , médiathèque et salle de spectacles. Les bords de marne se situent à deux pas, pour d'agréables balades, à pied ou à vélo, un cadre de vie privilégié. Une maison fonctionnelle et familiale, idéalement située pour allier tranquillité et accessibilité. Contactez moi pour visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.