Opportunité à Saisir - Maison à Réhabiliter - Nordausques Vous recherchez un projet immobilier à fort potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette maison individuelle située à Nordausques offre une belle surface habitable de 115m² sur un vaste terrain de 440m², idéal pour réaliser votre projet de vie sur mesure. À rénover, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins. Avec une configuration de plain-pied, elle pourrait être transformée en un espace de vie contemporain et lumineux, offrant tout le confort moderne dans un cadre authentique. La maison actuelle dispose au RDC, d'une chambre, d'une salle d'eau et toilettes, salon, séjour et à l'étage d'une très grande chambre de 20m2 et possibilité d'une 3 ème de 20m2 aussi ( il faut mettre une cloison) avec une belle hauteur sous plafond. Cette maison aura besoin d'une remise au goût du jour et une amélioration énergétique mais elle vous offrira la possibilité de créer la maison de vos rêves. Un vaste jardin vous permettra d'aménager un espace extérieur à votre image, pour profiter des beaux jours en toute intimité et devant possibilité de garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel de Nordausques, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités du quotidien, des écoles, et des axes de communication pour faciliter vos déplacements. Envisagez-vous de réaliser votre projet immobilier sur mesure ? Cette maison à réhabiliter représente une opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 706 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.