* A voir rapidement * Immeuble à fort potentiel composé de 3 studios existants, avec la possibilité d’en créer 1 à 2 supplémentaires. En complément, un hangar de plus de 160 m² vient enrichir le bien. L’ensemble est à rénover entièrement, mais offre une belle opportunité de rentabilité pour un investisseur ou un projet de réhabilitation. Emplacement central, proche de toutes commodités. Un bien rare avec un excellent rapport potentiel après travaux. Pour plus d'infos ou une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sullivan Ameloot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 899615751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.