Parentis en Born 40160 Vitor E Silva Marinho vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied en excellent état, non mitoyenne, quasi neuve construite en 2016 d'une superficie de 91,35 M2, offre un cadre de vie confortable, à 5 minutes du lac et 25 minutes de l'océan. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 43 M2 plein SUD avec climatisation réversible ouvert sur une cuisine équipée, donnant sur une terrasse de 30 m2. Cette maison se compose également de trois chambres spacieuses, une salle d'eau meublée et équipée, buanderie, un grand garage, une place de parking, de tout entouré un jardin de 461 M2. ( confort: lave vaisselle en hauteur, aspiration centralisée, Pompe à chaleur et ballon thermodynamique, piscinable). Cette maison en bout d'une impasse est un véritable havre de paix pour des occupants en quête de tranquillité et de confort, dans une impasse, terrain derrière le jardin non constructible donc pas de voisin pas de vis à vis, à 5 minutes de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Caruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877827519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.