Maison de plain-pied sur 1 093 m² de terrain clos et fleuri , Pernes-les-Fontaines Située dans un environnement paisible et recherché de Pernes-les-Fontaines, cette maison de plain-pied construite en 1973 offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 1 093 m² entièrement clôturée. À l’avant, une cour spacieuse permet le stationnement et l’accès à la maison. À l’arrière, on découvre un jardin arboré et fleuri, idéal pour profiter du calme et de l’extérieur. D’une superficie d’environ 90 m², la maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, ainsi que d’une véranda d’environ 12 m² prolongeant l’espace de vie. Une dépendance d’environ 17 m² et un garage non attenant d’environ 20 m² viennent compléter l’ensemble. La propriété bénéficie de l’eau du canal, de l’eau de ville et du tout-à-l’égout. Le terrain est piscinable. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la toiture est en excellent état et la structure saine. Maison bien entretenue, offrant une base solide et un fort potentiel. Une mise au goût du jour permettra de la moderniser tout en conservant son charme. Idéale pour une famille, un couple en quête de tranquillité ou un premier achat, elle séduit par son emplacement, son jardin fleuri et la qualité de sa construction. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 266 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.