Villa plain-pied rénovée – 91 m² – 3 chambres – piscine – impasse calme En exclusivité, découvrez cette villa 3 faces de plain-pied, d’une superficie habitable de 91 m², édifiée sur une parcelle de 282 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Caractéristiques principales : Espace de vie : vaste salon/séjour avec cuisine ouverte de 45 m², lumineux et moderne 3 chambres avec placards intégrés : 15 m² 10,32 m² 10 m² Confort : climatisation réversible installée en 2024 dans le salon et les chambres Sécurité : système d’alarme Extérieur : Piscine récente de 10 m² Deux terrasses : une à l’avant de la maison et une à l’arrière, idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée Parcelle de 282 m², sans vis-à-vis Située au calme, au fond d’une impasse Portail motorisé Stationnement privatif sur la parcelle Borne de recharge pour véhicule électrique À noter : pas de garage. Une villa idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, avec tout le confort moderne et sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.