Maison située à moins de 10 minute du centre-ville de Bourges ou de son péage pour l'autoroute A71, à Givaudins, sur la commune de Plaimpied-Givaudins. Magnifique plain-pied de 98m2, datant de 2017 et répondant aux normes RT2012: Ce pavillon se compose ainsi : un séjour lumineux de 42 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres de 10,2m2 à 11,7m2, une salle d'eau, un W.C., une buanderie de + de 5m2 et un vaste garage. Terrain clos de 687 m2. Assainissement individuel aux normes. La vidange a été faite en 2024 Les atouts ne manquent pas : un chauffage individuel par pompe à chaleur couplé à une bonne isolation, des ouvertures double vitrage omniprésentes, permettant une bonne classification énergétique, la fibre, une taxe foncière de 705€... Bien ne nécessitant aucun travaux. Posez vos meubles , c'est tout!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.