LONGERE / TERRAIN 7700m2 environ / VIVABLE DE PLAIN-PIED/ SOUS-SOL ET GARAGE Venez découvrir cette charmante maison en pierres, non mitoyenne, située en campagne, à 2 minutes seulement du bourg, à 12 minutes de Plancoët et à 20 minutes de Lamballe et de la mer. Idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature, vous pourrez profiter des sentiers de randonnée à proximité. La maison dispose d'une belle pièce de vie avec un salon-séjour avec poele à bois, une cuisine ouverte non aménagée, une chambre, un wc, une buanderie ( pouvant facilement être transformée en salle d'eau). A l'étage le couloir dessert 2 chambres et une salle de bains, un wc. Côté rangement, la maison dispose d'un sous-sol avec une partie garage et une partie atelier ( isolé) ainsi qu'un double garage et un abri à bois. Le jardin arboré de plus de 7700m2 est exposé Sud, entièrement sur le devant de la maison. A visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.