Sur la commune de Pruniers, charmante maison de 93 m2 avec grand jardin et garage. La maison s’ouvre sur une vaste entrée, qui mène à une cuisine de 9 m² attenante à une lumineuse pièce de vie de 28 m², où un poêle à bois récent crée une atmosphère conviviale pour vos soirées d’hiver. On trouve également deux chambres confortables, une salle de bain, un wc séparé et un placard très pratique. Le sous-sol total offre de multiples possibilités : un grand garage pour abriter votre véhicule, une pièce avec un point d'eau, une chaufferie, un wc supplémentaire ainsi qu’une cave parfaite pour le stockage ou la conservation de vos bouteilles. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une chaudière au fioul de 2016, en complément du poêle à bois, pour un confort optimal tout au long de l'année. À l’extérieur, le jardin est un véritable havre de paix : un espace idéal pour les jeux d’enfants, les animaux ou simplement pour profiter de la nature. Un atelier indépendant de plus de 50 m² vous permettra de concrétiser tous vos projets de bricolage, de loisirs ou de rangement supplémentaire. La ville de Pruniers dispose d’une école primaire, une garderie périscolaire, ainsi que des commerces de proximité et une agence postale, pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison alliant confort et tranquillité dans un environnement verdoyant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.