MAISON DE VILLAGE 119 M² - RENAGE - PISCINE - GARAGES Venez découvrir cette maison de village non mitoyenne située au cœur de Renage, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes. D'une surface habitable de 119 m², répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements. Au 1er niveau, nous trouvons un grand salon confortable, une salle à manger lumineuse, un bureau et une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse carrelée et couverte. Egalement, une salle de bain et un toilette indépendant. Au 2ème niveau, un palier dessert les trois chambres respectivement de 8 m², 11 m² et 15 m² , une salle d'eau avec un toilette. Une porte palière donne accès sur un espace de détente ou de lecture ....je ne vous en dis pas plus. Côté extérieur, nous retrouvons une cour de 300 m² pouvant accueillir deux véhicules pour vous faciliter le stationnement en ville, une piscine enterrée (5 m x 2,4 m), deux garages, dont un avec une grande hauteur et largeur d'entrée ( 2,55 m x 3 m). Prestations : - Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique - Double vitrage PVC - Cour de 300 m² avec piscine - Portail motorisé et deux garages - DPE D De plus, vous bénéficierez d'un revenu locatif (4560€/An) complémentaire grâce à un local commercial actuellement un coiffeur, situé au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante et absolument sans gêne. Une visite ? Contactez-moi pour plus de renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.