Belle maison individuelle de plain-pied de 85m2, entièrement rénovée en 2022, possédant un garage et un terrain de 1000m2. Cette maison de 1969, située au cœur de ROMILLY SUR ANDELLE et proche de toutes les commodités et des écoles est composée d’une entrée avec des placards, d’un très beau séjour/salon de 30m2 donnant sur une très belle terrasse en bois, orientée au Sud. La pièce de vie est ouverte sur la cuisine aménagée et entièrement équipée. La maison possède également une buanderie/chaufferie, un Wc suspendu individuel, une salle de bain et de douche et de 3 chambres de 9m2, 10m2 et 11.5m2 avec placards. Un garage/atelier de 40m2 est implanté sur le terrain, entièrement clos et plat. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Les +++ - Pas de travaux à prévoir. - Chauffage central au Gaz de ville, alimenté par une chaudière à ventouse Brotje de 10 ans environ. - Vmc. - Menuiseries en PVC et en double vitrage. - Isolation des combles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Menneray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.