Rare sur le secteur ! Cette charmante maison des années 20 vous séduira par sa dépendance récente de 26 m2, entièrement refaite à neuf, idéale pour télétravail, studio indépendant ou activité professionnelle. La maison principale, offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 29 m2 avec cuisine ouverte donne directement sur la terrasse et le jardin. A l'étage, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau composent l'espace nuit. Les combles aménageables, offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins. Le sous-sol dispose d'une pièce avec coin douche et d'un accès indépendant vers l'extérieur, parfait pour un espace invité ou salle de jeux. Coté extérieur, la cour avant permet de stationner scooters ou vélos, et le jardin arboré de 470 m2, exposé sud-est, offre un bel espace de détente à l'abri des regards avec arbres fruitiers et des cabanes de bricolage. Située dans un quartier recherché, proche des commerces, des écoles et des commodités, Contactez -moi pour organiser une visite, vous ne serez pas déçus !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Aubreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 949653182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.