* SOUS COMPROMIS DE VENTE * * EXCLUSIVITÉ – Maison familiale à Rupéreux (77560) * (À seulement 15 minutes de Provins) Vous recherchez une maison alliant confort, tranquillité et grands espaces extérieurs ? Cette maison des années 80, parfaitement entretenue, saura vous séduire par son environnement verdoyant et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée • Une entrée ouvrant sur une cuisine moderne, aménagée et équipée • Un séjour lumineux idéal pour vos moments en famille • Une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendants • Une buanderie/atelier pratique au quotidien À l’étage • Un palier distribuant deux belles chambres • Deux espaces complémentaires pouvant servir de bureau, de coin nuit ou de salle de jeux selon vos besoins À l’extérieur • Une agréable terrasse de 25 m² pour vos repas d’été • Un abri de jardin • Un terrain clos, plat et arboré de plus de 1 200 m², parfait pour profiter du calme de la campagne Les points forts: - Possibilité de vivre de plain-pied - Chauffage électrique + bois - Menuiseries en PVC double vitrage - Environnement paisible et verdoyant À noter : Assainissement individuel (fosse septique). Une maison prête à accueillir sa nouvelle famille! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Heitzmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843956509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.