* SAINT ANDRE DE ROQUELONGUE - PLAIN-PIED - PISCINE - JARDIN - 3 CHAMBRES - GARAGE * Située dans le charmant village de Saint-André-de-Roquelongue, à seulement quelques minutes de Narbonne, cette superbe maison de plain-pied allie confort, élégance et fonctionnalité. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, grâce à de larges baies vitrées offrant une vue belle sur le jardin et un accès direct à la terrasse. Cet espace convivial est parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente. Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, elle dispose d’un équipement complet et d’une porte dérobée menant à une buanderie spacieuse ainsi qu’au garage, offrant un véritable confort au quotidien. Concernant le côté nuit : 3 belles chambres confortables, dont une suite parentale élégante avec dressing aménagé et salle d’eau privative. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne proposant au choix baignoire et/ou douche, pour s’adapter à toutes vos envies et d'un WC séparé. Concernant l’extérieur : Un jardin clos et joliment arboré, pensé pour la détente et le plaisir. Vous profiterez d’une magnifique piscine pour vos baignades estivales et d’une terrasse couverte idéale pour les repas à l’ombre. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Les plus : Climatisation gainable, Maison avec aucun travaux à prévoir, Espaces optimisés, Environnement calme et résidentiel, Proximité des commerces, écoles... Coup de cœur assuré : il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie ! Des questions ? contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham EL AOUAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.