A seulement 5mn de CHOMERAC, dans le petit village animé de Saint Bauzile, maison de plain pied de 2001 au calme, d'une surface habitable de 104m², comprenant séjour/salon lumineux avec terrasse, cuisine équipée avec cellier, 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Garage d'environ 40m². Rénovation énergétique récente: reprise de l'isolation, installation d'une pompe à chaleur réversible et de panneaux photovoltaïques visant une autoconsommation. Sur terrain piscinable de 1512m² sans vis-à-vis, avec vue agréable sur les montagnes. Ramassage scolaire pour écoles, collège et lycée. Et accès autoroute A7 à une vingtaine de minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.