IDEAL RENOVATION - Maison 4 Pièces à Saint-Bonnet-l'Enfantier avec un Vaste Terrain Découvrez cette charmante maison individuelle située à Saint-Bonnet-l'Enfantier, offrant un total de 4 pièces réparties sur 2 niveaux. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres à rafraîchir, une cuisine à rénover, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier spacieux vous mènera sur une 3ème chambre à rafraichir également. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique dont l'état nécessitera des travaux de remise aux normes. Construite en 1978, cette maison nécessite des travaux de rénovation générale pour mettre en valeur tout son potentiel. Les fenêtres sont cependant en bon état général, en double vitrage PVC. L'extérieur est un véritable atout avec son terrain de 4335m² dont une partie boisée sur l'arrière de la maison, et une partie constructible pour laisser libre cours à vos projets d'extension. L'exposition Sud-Ouest de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, accentuant encore plus l'attrait de ce bien. Située dans un environnement calme, à proximité du bourg de St Bonnet l'Enfantier et non loin des commerces de Perpezac-le-Noir, cette maison offre un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Une réelle occasion à saisir pour les amateurs de projet de rénovation et de vastes espaces extérieurs. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 534 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.