Maison récente (2021) • Plain-pied – 130 m² • 2 belles chambres de 13 m² • Une suite parentale de 28 m² avec son espace dressing/salle d’eau • Buanderie pratique + garage Extérieur : • Terrain plat et entretenu de 850 m² • Allée privative menant directement au garage Prestations modernes et confort haut de gamme : • Portail électrique + visiophone connecté • Fibre internet • Chauffage & rafraîchissement par le sol • Panneaux solaires avec revente d’énergie (env. 800 €/an de gain) Idéalement située : • 8 min de Vézénobres • 15 min de La Calmette • 20 min d’Alès et Uzès Une maison prête à accueillir votre famille, alliant confort moderne, économie d’énergie et situation idéale entre campagne et commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Moné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.