SOUS OFFRE D'ACHAT- NOUVEAUTE / SAINT GEORGES DE MONTAIGU, seulement chez iad France. Amoureux du charme de l'ancien, du calme et de la sérénité, cette maison est faite pour vous !! Située dans un charmant village, tout en étant proche de Montaigu ainsi que de la rocade direction La Roche/yon ou Nantes, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût de 71m2 environ au sol. Elle offre au rez-de-chaussée un salon/séjour plein de caractère avec un magnifique mur en pierres apparentes, des poutres en bois, un IPN, créant une ambiance très chaleureuse, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec leurs dressings et une salle d'eau et son WC. A l'extérieur, un jardinet clos avec une belle pergola, de quoi profiter des beaux jours. Un garage non attenant de 36m2 environ doté d'électricité complète l'ensemble. Maison en excellent état ! Très belles prestations ! A VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Relion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 920452687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.