Opportunité Rare sur la Chaloupe Saint Leu. Découvrez ce terrain d'environ 420 m² doté d'une maison créole d'environ 125 m² permettant de faire 2 logements indépendant grâce à ses deux entrées, la maison est à rénover entièrement ou à démolir. Le bien étant situé sur une zone UD, il permet une construction avec une emprise au sol de 40% et une hauteur maximal de 6 mètres au faîtage et 4 mètres à l'égout du toit. ⚠️Il n'y a pas de compteur électrique ni de permis de construire, il faudras donc faire une régularisation du permis de construire afin de bénéficier d'un compteur électrique. Une proximité à moins de 10 minutes de toutes commodités (U Express, médecin, pharmacie, école, collège...) à moins de 20 minutes de la route des Tamarins . Appelez-moi vite pour plus de renseignements et potentiellement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ferrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 851700476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.