VILLA DE 2021 DE TYPE F4 DE 75 M² environ VENDU entièrement MEUBLÉE. Actuellement louée 1190€ charges comprise jusqu’en août 2026. !! Idéale pour investisseurs ou résidence principale !! Située au calme dans un quartier pavillonnaire à LA RIVIÈRE SAINT-LOUIS, secteur le OUAKI (150 m d'altitude), proche de toutes commodités, écoles, commerces,... Elle se compose au rez de chaussé : - d'un séjour - une cuisine américaine - une suite parentale avec salle d'eau et dressing - un wc A l'étage : - deux chambres avec dressing - un salle d'eau + wc Elle vous offre de belles prestations, varangue, climatisation dans toutes les pièces, portail électrique, chauffe eau solaire, visiophone à mémoire de passage, possibilité de stationner deux véhicules, assurances décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2031. Le tout sur un charmant jardin piscinable de 200 m² environ. Taxe foncière 1200€ Reste plus qu'à poser ses valises !! A VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de La Réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.