OFFRE ACCEPTÉE EXCLUSIVITÉ - SAINT-MARS-DU-DÉSERT - MAISON - 159 m² - 3 CHAMBRES - SALLE DE BAIN - DPE A - JARDIN SANS VIS A VIS - GARAGE Située dans un lotissement calme, cette maison contemporaine de 2021, encore sous garantie décennale, offre 159 m² d'espaces bien pensés, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand dressing sur mesure, un WC indépendant avec lave-mains, puis un vaste salon séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et à son accès direct à une terrasse carrelée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier et un espace buanderie, offrent un confort optimal au quotidien. Côté nuit, la suite parentale, avec son dressing et sa salle d’eau privative, bénéficie d’un accès privilégié à la terrasse. À l’étage, un grand palier distribue deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Enfin, un garage avec porte motorisée dessert une pièce supplémentaire de 13 m², à aménager selon vos besoins. Une maison coup de cœur, lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, qui saura s’adapter à tous vos projets. Contactez moi pour programmer une visite ! Professionnels et particuliers : merci de ne pas contacter les propriétaires. Vente inter-agences possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thalia Ruffault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912091741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.