Charme et tranquillité au cœur de Saint-Maurice-le-Girard À la recherche d'une maison de village pleine de caractère, d'espace et de confort ? Cette charmante maison de village, construite en 2004 et en excellent état, située à Saint-Maurice-le-Girard, saura vous séduire avec ses 107m² de surface habitable et son terrain de 1467m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un bel espace de vie de 48m² comprenant une cuisine équipée avec un coin repas, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres, deux sont dotées d'un placard intégré, offrent un espace privatif agréable propice à la détente. Un wc et une salle d'eau sont également présents pour votre confort quotidien. Pour les amoureux de la nature, le jardin vous permettra de profiter de la quiétude des lieux avec sa grande terrasse le long de la maison et de son abri de jardin pour plus de rangement. Avec un garage de 55 m² offrant un espace de rangement supplémentaire, un coin buanderie, un atelier et un wc. Côté pratique, cette maison est équipée d'un chauffage individuel au fuel, assurant une chaleur constante lors des saisons froides et un insert bois. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou immobilier alliant confort, espace et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme authentique de cette maison de village à Saint-Maurice-le-Girard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.