Opportunité à Saisir - Maison 4 pièces avec Jardin et Garage à Saint-Nazaire Une maison pleine de potentiel vous attend à Saint-Nazaire, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur avisé. Construite en 1964, cette maison de 74.84m² nécessite quelques travaux de rénovation mais offre des possibilités infinies pour réaliser le bien de vos rêves. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace qu'offre le salon de 23.79m² avec cheminée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 9.5m² vous permettra de laisser libre cours à votre talent culinaire tout en restant connecté avec vos convives. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres de tailles variées avec placards, offrant la possibilité de créer des espaces personnalisés pour chaque membre de la famille. Avec 2 toilettes et une salle d'eau, le confort est au rendez-vous. Profitez également de la terrasse pour des repas en extérieur, de belles journées ensoleillées ou simplement pour vous détendre en toute tranquillité. Le jardin arboré offre un espace vert où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sérénité, tandis que les labels de confort comprenant le système de chauffage individuel au gaz naturel assurent des conditions de vie optimales. La maison, située à proximité de points d'intérêt tels que la boulangerie, Intermarché et la mer, constitue une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Du potentiel à exploiter, une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soizic Radigois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 807638929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.